Vendita € 1.200.000,00 - Commerciale, Ufficio
In zona Pozzo Strada in via Vandalino angolo via De Sanctis, la Ferrari immobile è lieta di proporre in vendita ufficio di circa 663 mq commerciali con abbinati 4 posti auto collocati nella parte cortilizia del fabbricato ove si dedica un passo carraio su rampa privata.
Il fabbricato di recente costruzione (2008) dotato di ascensore, vano scala e scala di sicurezza si presenta in condizioni ottimali e con finiture di pregio. L’immobile posto in vendita occupa tutto il piano III della palazzina e annovera reception, sala breack, 16 uffici direzionali, 2 sala riunioni, 4 servizi, archivio, deposito materiale di pulizia oltre a due balconi. Possibilità di modulare lo spazio con pareti divisorie modificando la suddivisione attuale effettuata con pareti in cartongesso speciale e insonorizzato. Eccellente dotazione impiantistica dell’immobile che annovera pavimentazione galleggiante, contro soffitto insonorizzato, serramenti esterni dotati di doppia camera vetro, impianto di condizionamento in tutti i vani, quadro elettrico suddiviso in zone e sottotraccia, impianto di video sorveglianza a circuito chiuso con locali allarmati, rilevatori incendio.
Impianto di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.
Location inserita in una zona fortemente commerciale, ad una distanza di 300 mt dalla fermata della Metro Massaua e a pochi chilometri dal raccordo autostradale.
Categoria Catastale D/8
Opportunità per i nuovi acquirenti (persone giuridiche) il reverse charge dell’IVA in sede di Atto Notarile.
Immobile proposto a 1.200. 000,00 Euro
Classe Certificazione Energetica D
Per info e visite contattare Ferrari Immobili cell. 334.232. 18.05.