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ID Proprietà : Monf -1

Vendita Trattativa riservata - Albergo - Hotel, Commerciale, Tenuta Agricola
2000 mq 11 Stanze da letto 15 Bagni 3 Box auto
 
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La proprietà è costituita da un’imponente edificio ottocentesco ristrutturato e adibito ad attività ricettiva, con 11 unità ben strutturate che si dividono in camere con servizio dedicato e mini appartamenti con angolo cottura, ciscuna ben collegata al piano terreno dove si distribuiscono n. 3 sale di rappresentanza e n. 1 sala riunioni per incontri e meeting aziendali e non.
Il terreno di proprietà è molto ampio: circa 20.000 mq che si estendono intorno alla proprietà, di cui 2.000 mq di giardino piantumato e curato, e 180.000 mq (non in corpo unico) fra seminativo e parte considerevole del quale adatto al reimpianto del vigneto, piuttosto che bosco, per complessivi 20 ettari.
E’ possibile prevedere l’eventuale costruzione di una piscina, che verrebbe inserita nella parte panoramica del giardino e collegata ad una grande terrazza esistente che si affaccia sulla vallata, con indubbio scorcio scenografico.
Nell’area sottostante al terrazzo è dislocata la cantina caratterizzata da soffitti a volta con mattoni a vista, di oltre 100 mq che potrebbe ospitare una cucina funzionale dedicata ai locali sovrastanti adibiti a ristorante.
Inoltre sull’ala opposta al terrazzo esiste un paddock che darebbe l’opportunità di ospitare sei cavalli per l’eventuale attività di sport equestre.
In fine, 400 mq di magazzino potrebbero essere convertiti in comodi garage coperti.

Distanze: Asti: 25 km, Torino: 67 km; aeroporto di Torino: 1 h; Aeroporto di Malpensa: 1,30 H.
Golf: Feudo d’Asti: http://www.golffeudoasti.it : 24 km; Golf Club Margara: 29 km.

Info area:
Prima di Bourgogne e Champagne, storiche regioni vitivinicole francesi, a pari merito con Cappella Sistina e Basilica di San Francesco ad Assisi, le colline di Langhe, Roero e Monferrato diventano il 50° Patrimonio tutelato dall’Unesco in Italia.
Le terre (e gli uomini) protagoniste delle opere di Cesare Pavese e Beppe Fenoglio, dopo dieci anni dalla candidatura, sono state riconosciute a Doha, in Qatar, dal comitato permanente dell’UNESCO, come Patrimonio dell’Umanità.
In questo paradiso enogastronomico, a pochi chilometri da Casale Monferrato proponiamo in vendita una proprietà di ampie dimensioni che si trova nella zona orientale del Monferrato, nelle cosiddette Terre d’Aleramo, uno degli itinerari della Strada del vino, conosciute per i rinomati vitigni Ruchè, Barbera e Grignolino.

Informazioni e visite:
Ferrari Immobili
di Anton Luca Ingarozza
Via Giuseppe Garibaldi n.5
10122 – Torino
Cell. +39.334.232.18.05

www.ferrari-immobili.com
info@ferrari-immobili.com

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